Modernes Dienstleistungsgebäude mit Coop stärkt Zentrum

Am Standort des ehemaligen Werkgebäudes der EW Sirnach AG an der Unterdorfstrasse entsteht ein neues modernes Wohn- und Gewerbegebäude im Minergie® Standard. In die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wird Coop einziehen. Ende November wird das Baugesuch eingereicht.

Im Frühling 2015 hat der Gemeinderat den Gestaltungsplan Unterdorf – der die Planung und zukünftige Nutzung des ehemaligen Areals der EW Sirnach AG beinhaltet – beschlossen und zur öffentlichen Auflage freigegeben. Am 1. Juni 2020 konnte dieser Gestaltungsplan in Kraft treten. In den letzten Monaten haben die EW Sirnach AG mit Coop das Bauprojekt ausgearbeitet und das Baugesuch vorbereitet, welches Ende November eingereicht wird.

Wohnen im Zentrum von Sirnach Das Wohn- und Geschäftshaus Unterdorf umfasst im Erdgeschoss neben der Verkaufsfläche von Coop noch eine zweite Gewerbe- oder Dienstleistungsfläche in der Grösse von ca. 140m2. Ein bestimmter Nutzer steht dabei noch nicht fest. In den oberen drei Geschossen entstehen 29 Mietwohnungen in der Grösse von 2.5 bis 5.5 Zimmer.
Die Zu- und Ausfahrt der Bewohner- und Kundenparkplätze wie auch die Anlieferung für die Gewerbeflächen erfolgt über die Unterdorfstrasse. Die behindertengerechten Zugänge zum Gewerbe und den beiden Treppenhäusern für die Wohnungen sind im Erdgeschoss direkt vom Parkplatz aus erreichbar. Die vollständig unterirdische Tiefgarage mit 70 Parkplätzen steht den Bewohnern, dem Personal und den Kunden des Gewerbes zur Verfügung.
Eine optisch abwechslungsreich gestaltete und hinterlüftete Holzschalung, grosszügige raumhohe Fensteröffnungen und Loggien mit transparentem Geländer durchfluten die Räume mit Licht und Sonne und verleihen dem Gebäude seine einladende Ausstrahlung.
Stilvolle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie keramische Boden- und Wandplatten in der Küche und in den Nassbereichen erzeugen ein hochwertiges Wohngefühl. Das Wohn- und Geschäftshaus Unterdorf wird mit modernster Technik und nachhaltiger Energieversorgung ausgerüstet. Die Wärme für die Raumheizung und das Warmwasser wird mit einer eigenen Grundwasserwärmepumpe erzeugt, die Elektrizität mit einer Photovoltaikanlage gespiesen. Hochwertig gedämmte Fassaden, dreifach verglaste Fenster, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie energieeffiziente Haushaltsgeräte sorgen für eine ökologische Energiebilanz.
Das Umgebungskonzept geht konzeptionell auf das unmittelbare Umfeld ein. Hochstämmige Bäume, Sträucher und extensiv bewirtschaftete Rasenflächen, der begrünte Innenhof, sowie die teils begrünten Dachflächen gewähren ein Höchstmass an Lebensqualität und tragen gleichzeitig positiv zum ökologischen Fussabdruck der Überbauung bei. Der bisher bestehende Quartiersplatz mit Brunnen wird auch beim Neubau wieder für die Besucher des Grundstücks in neuer Form zur Verfügung gestellt.

Modernes Einkaufserlebnis im Ortszentrum
Coop bekennt sich mit der neuen Verkaufsstelle an der Ecke Winterthurerstrasse/Unterdorfstrasse zur Gemeinde Sirnach und investiert rund 2,5 Millionen Franken in den Neubau. Die Kundinnen und Kunden erwartet ein topmoderner Laden, ausgerichtet auf die Bedürfnisse der Kundschaft. Dazu gehört auch ein grösseres Angebot an Parkmöglichkeiten im Vergleich zum aktuellen Standort. Der Wechsel ermöglicht es der Detailhändlerin zudem, die Verkaufsfläche von heute 625 auf rund 780 m2 zu vergrössern. Die Erreichbarkeit des zukünftigen Treffpunkts mitten im Ort ist sowohl für Einheimische als auch für Passanten und Pendler ideal, die Bushaltestelle der Buslinie 735 von WilMobil befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Auflage
Das eingereichte Baugesuch wird vom 27. November 2020 bis 16. Dezember 2020 öffentlich aufgelegt. Interessierte können die Planunterlagen im Trauzimmer der Gemeinde Sirnach währen den normalen Öffnungszeiten besichtigen. Allfällige Fragen können gerne an Turn on Javascript! gerichtet werden. Sollte der Bedarf für eine Veranstaltung zur Verständnisklärung entstehen, würden die EW Sirnach AG eine solche, unter Berücksichtigung der Covid-19-Rahmenbedingungen, prüfen. Hierfür ist eine schriftliche Anmeldung unter Turn on Javascript! erforderlich.
Gemäss der aktuellen Planung startet im Herbst 2021 der Abbruch der bestehenden Liegenschaften. Im Anschluss beginnen die Bauarbeiten für den Neubau. Die Eröffnung der Coop-Verkaufsstelle und die Erstvermietung der Wohnungen ist schliesslich für Ende 2023 vorgesehen.